Можно ли в втб по ипотеке купить квартиру с незначительной перепланировкой

Возможные проблемы. Уж сколько раз твердили миру, что ложь гнусна, вредна; но только все не впрок, и в сердце ложь всегда отыщет уголок. Я бы могла поставить кавычки, подразумевая цитату из басни И. В чём же ложь? А вот в чем…. Недавно мои хорошие знакомые попросили меня сопроводить их сделку по покупке квартиры.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Подскажите, пожалуйста, в описании отчета об оценке указано: В квартире произведена перепланировка. Требуется внести изменения в техническую документацию. Добрый день. Хотим с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Очень нам понравился один вариант , но в этой квартире неузаконненая перепланировка которая нас устраивает для дальнейшего проживания в ней! Собственник уже...

Раздел: Ремонт, перепланировка Добрый вечер. Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. приобретать жилье, где были произведены даже самые незначительные, Сегодня ВТБ24, Росбанк Абсолют банк, Юникредит банк, Росбанк, Райффайзен банк готовы выдать ипотеку на покупку квартиры с перепланировкой. Еще несколько лет назад купить квартиру с неузаконненой. Как банки относятся к неузаконенной перепланировке квартиры? Можно ли получить ипотечный кредит, если в квартире.

Как купить квартиру с перепланировкой в ипотеку: можно и нельзя

ВТБ не является исключением. Такая процедура имеет свои особенности. Если там написано о запретах или ограничениях — тут уж ничего не сделаешь, придется соблюдать их. Другими словами, именно в нем указано, допустимы какие-то переделки или же нет. В договоре может иметься пункт, из которого следует, что перепланировку допустимо проводить только после выплаты последнего ипотечного взноса. Такое условие является страховкой для ВТБ. Преодолеть его очень-очень трудно, а иногда и вовсе невозможно. Если же пункт о запрете отсутствует в договоре, значит, вы все-таки можете получить разрешение банка о перепланировке. В этом списке числится и ВТБ 24. За предоставление согласия от ВТБ придется заплатить комиссионный сбор в размере 5 тысяч рублей. Такие действия могут иметь серьезные последствия: от уплаты штрафа и требования вернуть жилищу его первоначальный вид до расторжения договора с ВТБ на ипотеку. Процесс согласования нужно начинать с обращения к страховщику, так как ВТБ не будет совершать дальнейшие действия без предоставления его вердикта. Дело в том, что дав свое разрешение, страховая компания берет на себя все риски, которые могут произойти в процессе перепланировки.

Ипотека от ВТБ и перепланировка квартиры

Возможные проблемы. Уж сколько раз твердили миру, что ложь гнусна, вредна; но только все не впрок, и в сердце ложь всегда отыщет уголок. Я бы могла поставить кавычки, подразумевая цитату из басни И. В чём же ложь? А вот в чем…. Недавно мои хорошие знакомые попросили меня сопроводить их сделку по покупке квартиры. И вроде дело задумывалось как простая альтернатива.

Но эта простая альтернатива переросла в сложную сделку с цепочкой из четырех квартир с опекой и ипотекой. Опеку проходили на замыкающую сделку свободную квартиру, и ипотеку получали тоже на эту квартиру.

И когда вся сделка была уже собрана и пройдена опека, оставалось сдать пакет документов в Сбербанк для одобрения конечной свободной квартиры и выходить на сделку. Мы дважды продлевали авансовый договор, чтобы, наконец, выйти всем строем на долгожданную сделку. Все продавцы квартир и агенты были готовы к финалу, но вдруг мне позвонила агент выбранной нами квартиры и сказала, что Сбербанк не одобрил квартиру, замыкающую цепочку.

Причины, по которым Сбербанк может не одобрить квартиру? Основные критерии одобрения банком квартиры. Во-первых: это правоустанавливающие документы на квартиру. Юристы банка проверяют юридическую чистоту квартиры, историю переходов права от одного владельца к другому. А также смотрят, кто зарегистрирован в данной квартире и могут ли быть право притязания каких-либо лиц на данную квартиру. Если есть несовершеннолетние в квартире, и что они приобретают взамен продаваемой квартиры.

В третьих: Есть ли в квартире перепланировка. Узаконена ли она. Нет ли красных линий на поэтажном плане. В четвертых: Нет ли арестов и запретов обременений по продаваемой квартире.

Возможны еще какие-либо причины, которые банк может не озвучивать, взаимозависимые лица в сделке например. Банк может отказать без каких-либо формулировок. Это его право — давать кредит на данную квартиру или нет.

Перепланировка квартиры — как причина отказа банка в кредитовании объекта. Что делать? В нашей ситуации агенты воспользовались всем известным способом. Так и было сделано.

Но как же Сбербанк узнал о том, что квартира с перепланировкой? Ведь в квартиру никто не входил, из лиц проверяющих пакет документов на сделку. А произошло видимо следующее…. Думаю, что агент, продававший кредитуемую квартиру, забыл убрать рекламу из риэлторских баз. А в базах остались фотографии этой квартиры со всеми нюансами их перепланировки.

В данном случае это был объединенный санузел довольно распространенная перепланировка. Банк выявил несоответствие фотографий в оценочном альбоме и в базах недвижимости. Финал был предсказуем. Сбербанк отказал в кредитовании Объекта недвижимости.

Зато это хороший урок для последующих сделок. Что делать при ипотечной сделке, если у вас неузаконенная перепланировка? Тут уже все рассматривается индивидуально. Вот такая получилась неприятная история. Поэтому я решила поделиться ею с вами. Желаю вам избежать подобных ситуаций.

Не стыковка точно была. И именно по перепланировке. Такова была формулировка банка. Я думаю фото другой квартиры были не все, а только санузел. Адрес квартиры и описание есть в оценочном альбоме. В рекламе не трудно найти эту квартиру, если её не сняли с продажи. А там возможно остались старые фото с описанием. В квартиру ведь никто не ходил.

Как же Сбербанк понял, что в рекламе фото именно этой квартиры? Насколько я поняла, продаваемая квартира находилась в многоквартирном доме, а фото в альбоме оценочной компании были сделаны в другой квартире. И, вообще, на сайтах по продаже недвижимости часто бывает так: фото одной квартиры, адрес другой. Разве может фото рекламы служить основанием, чтобы засомневаться в подлинности альбома об оценке?

Я думаю, что причина была в другом. Либо оценщики где-то допустили промах и в отчете получилась нестыковка. Главная Ипотека. Незаконная перепланировка квартиры при ипотеке.

Проблемы при перепланировке в сделке купли-продажи. Одобрение Сбербанка по квартире. Тэги: альтернатива банк Дельтакредит документы ипотека перпланировка квартира недвижимость одобрение сделки опека отказ банка в кредите перепланировка перепланировка Сбербанк перпланировка в Дельтакредите ПНД НД продажа риэлтор Сбербанк сделка.

Отменить ответ Ваш email не будет опубликован. Inna Kitaeva Марина Теперь вы подписаны на новости сайта! Ваше сообщение отправлено! Поле должно быть заполнено. Как банки относятся к неузаконенной перепланировке квартиры?

Можно ли получить ипотечный кредит, если в квартире перепланировка? Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов. Перепланировка и ипотека Зачастую, приобретая недвижимость, мы совершаем перестройку. Но что, если недвижимость находится в ипотечном кредитовании?

Многие думают, что перепланировка такого жилья строго запрещена. На самом деле это не так. Данный процесс можно осуществить, но необходимо получить разрешение от ряда определенных инстанций и, конечно же, от банка. Сейчас продавали людям.

У них ипотека сбербанке. И нам пришлось узаканивать свою констврукцию.. Требуйте с продавцов законную планировку. Совместные покупки Здесь покупают вещи по их настоящей цене. Раздел: Ремонт, перепланировка Добрый вечер. Подскажите, действительно для ипотеки перепланировка должна быть узаконена? Статья про перепланировку ипотечных квартир Согласие банка на перепланировку Проект перепланировки Техническое заключение Что запрещено при перепланировке.

Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Полезные ссылки: Статья про перепланировку ипотечных квартир Согласие банка на перепланировку Проект перепланировки Техническое заключение Что запрещено при перепланировке. Нажмите и задайте свой вопрос. Перепланировка ипотеке. Добрый день! Квартира куплена в ипотеку, дом сдан, акт приёма-передачи подписан, но до сих пор дом не поставлен на кадастровый учет. Ипотека от ВТБ и перепланировка квартиры. Перепланировка и ВТБ 24.

Перепланировка и ипотека

Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру 09 июня 2016 г. Разрешают ли перепланировку банки, допускают ли, чтобы у них в залоге оказалась квартира с перепланировкой. Здравствуйте, Екатерина. Екатерина Праслова: Здравствуйте, Дмитрий. Дмитрий Овсянников: Екатерина, так как банки относятся к перепланировке? Разрешают ли они перепланировку в закладываемой квартире?

Вопросы из категории «Ипотека и перепланировка»

Подскажите, действительно для ипотеки перепланировка должна быть узаконена? Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я. От кого:. Вы не авторизованы. Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки. Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Права авторов и издателя защищены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА И ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, КАК БАНКИ ОТНОСЯТСЯ К КВАРТИРАМ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ

Можно ли в втб по ипотеке купить квартиру с незначительной перепланировкой

Перейти в фотобанк Типовые планировки квартир, особенно в старом жилом фонде, не всегда удобны, а многие морально устарели. У хозяев, конечно, часто чешутся руки, чтобы что-то переделать, однако это может быть чревато для продавца, но особенно для покупателя. Сайт "РИА Недвижимость" решил выяснить, одобрит ли банк ипотеку на квартиру с перепланировкой. Например, с неузаконенным переустройством нельзя продать квартиру по ипотеке. При этом в феврале вступили в силу новые ужесточения правил, что может вызвать волну проверок.

Как банки относятся к неузаконенной перепланировке квартиры? Можно ли получить ипотечный кредит, если в квартире. Ипотека от ВТБ и перепланировка квартиры. Рубрика: . Незначительные изменения можно отметить самостоятельно. Если же изменения. Банк рассматривает квартиры с незначительными перепланировками. Уточните, пожалуйста, можно ли делать перепланировку в новостройке, если квартира еще находится в У нас куплен квартира в ипотеку в банке ВТБ

Проблемы при перепланировке в сделке купли-продажи. Одобрение Сбербанка по квартире. Как перепланировка может повлиять на решение банка? Возможные проблемы.

Ипотека и перепланировка

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Мартын

    В этом что-то есть. Я согласен с Вами, спасибо за помощь в этом вопросе. Как всегда все гениальное просто.

  2. Лариса

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Тит

    Не принимай близко к сердцу!

  4. Анисья

    Не пашет

  5. sihiscall

    Браво, мне кажется это замечательная идея

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных