Основания прекращения прав на земельный участок актуальность мнения ученых

Судебная защита прав граждан при выделе земельного участка в натуре в счет земельных долей Способы судебной защиты земельных прав граждан Под способами защиты земельных прав понимаются предусмотренные законом материально-правовые меры принудительного характера, при помощи которых производится восстановление признание нарушенных оспариваемых земельных прав. В Земельном кодексе РФ закреплены такие, в частности, способы защиты прав на землю, как: признание права на земельный участок; восстановление первоначального положения; признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти, местного самоуправления; возмещение убытков ст. Согласно ст. В соответствии со ст.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Дамбиева Т. Дамбиева, начальник отдела регистрации прав на земельные участки и по работе с крупными правообладателями Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия. Правовое регулирование отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд в нашем государстве развивалось соответственно политическим и экономическим преобразованиям в обществе. В советский период истории право государства на изъятие земельных участков у землепользователей вытекало из правомочий государства как собственника земли. Фактически происходило перераспределение земельных участков между землепользователями без перехода права собственности в интересах рационального использования земельных ресурсов. Рыночные преобразования в земельных отношениях изменили сущность этого института. Его содержание в настоящее время более приближено к институту принудительного изъятия земельных участков из частной собственности в пользу государства, закрепленного практически во всех правовых системах.

Обращается внимание на работы учёных, занимающихся заявленной прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных. основания прекращения права на земельный участок уничтожение этого участка. . Кроме того, прекращение прав на земельные участки может произойти в. Прекращение права собственности на объекты недвижимости в связи с гибель; земельный участок; восстановление; прекращение права собственности. . В отношении изменения характеристик объекта мнение В . А. Лапача Рассматривая гибель имущества как основание прекращения права. Принудительное прекращение прав на земельные участки: Исключительная актуальность темы в современных условиях, важность Поэтому, признавая важность вклада ученых в разработку теории оснований прекращения прав на .. Диссертант обращает внимание на множество мнений в научной.

Судебная защита земельных прав

Гринь, Е. Принудительное прекращение прав на земельные участки : теория и практика правового регулирования : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Земельные участки являются весьма специфическим видом имущества: к их использованию всегда предъявляются высокие требования, обусловленные общественной значимостью и многофункциональным значением земли. Действующее законодательство закрепило не только многообразие вещных и обязательственных прав на земельные участки, но и гарантировало их правовую защиту. В этой связи особое значение имеет тщательная регламентация оснований принудительного прекращения данных прав. В современных условиях вопросы определения оснований и детализации порядка принудительного прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных. Совершенствование правового регулирования рассматриваемых отношений предопределено с одной стороны, развитием экономических отношений, а с другой, - необходимостью сохранения природных характеристик земельного участка и обеспечением его надлежащего использования. Проблемы правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки порождены необходимостью учета особенностей соотношения частно- и публично-правовых элементов. Как следствие этого, в настоящий момент правовое регулирование отношений в сфере принудительного прекращения прав на земельные участки осуществляется нормами двух отраслей права — гражданского и земельного, при этом имеют место различные подходы в регулировании данных общественных отношений. В связи с этим теоретический и практический интерес представляет анализ актуальных вопросов соотношения норм различной отраслевой принадлежности, связанных с регулированием принудительного прекращения прав на земельные участки и разрешение существующих коллизий.

Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Гринь, Е. Принудительное прекращение прав на земельные участки : теория и практика правового регулирования : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук.

Земельные участки являются весьма специфическим видом имущества: к их использованию всегда предъявляются высокие требования, обусловленные общественной значимостью и многофункциональным значением земли. Действующее законодательство закрепило не только многообразие вещных и обязательственных прав на земельные участки, но и гарантировало их правовую защиту. В этой связи особое значение имеет тщательная регламентация оснований принудительного прекращения данных прав. В современных условиях вопросы определения оснований и детализации порядка принудительного прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных.

Совершенствование правового регулирования рассматриваемых отношений предопределено с одной стороны, развитием экономических отношений, а с другой, - необходимостью сохранения природных характеристик земельного участка и обеспечением его надлежащего использования. Проблемы правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки порождены необходимостью учета особенностей соотношения частно- и публично-правовых элементов.

Как следствие этого, в настоящий момент правовое регулирование отношений в сфере принудительного прекращения прав на земельные участки осуществляется нормами двух отраслей права — гражданского и земельного, при этом имеют место различные подходы в регулировании данных общественных отношений.

В связи с этим теоретический и практический интерес представляет анализ актуальных вопросов соотношения норм различной отраслевой принадлежности, связанных с регулированием принудительного прекращения прав на земельные участки и разрешение существующих коллизий.

Не достаточно разработанными в настоящее время являются теоретические конструкции определения понятия принудительного прекращения прав на земельные участки и его оснований в зависимости от вида конкретного субъективного права, способов такого прекращения применительно к земельному участку как особому объекту гражданских прав.

Вместе с тем в настоящее время ни теорией права, ни юридической практикой не решен целый ряд аспектов рассматриваемой проблемы, требующих специальной правовой регламентации. К сожалению, в действующем законодательстве не всегда четко прописана процедура и последствия прекращения прав на земельные участки, что на практике может привести к ущемлению имущественных прав и законных интересов субъектов гражданских прав. Кроме того, отдельные виды общественных отношений, возникающих в связи с принудительным прекращением прав на земельные участки, до сих пор остаются вне сферы детального правового регулирования.

К ним относятся отношения, связанные с принудительным прекращением прав в результате реквизиции и конфискации, а также отношения, возникающие при прекращении права в случае ненадлежащего использования земельных участков из состава отдельных категорий земель.

К числу проблемных можно также отнести вопросы определения оснований и порядка установления размера компенсаций правообладателям при принудительном прекращении прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками, в том числе права постоянного бессрочного пользования, права пожизненного наследуемого владения и права аренды. Данные проблемы порождают противоречивость в судебной практике применения гражданского законодательства и не обеспечивают единообразие в разрешении споров, связанных с принудительным прекращением отдельных видов прав на земельные участки.

Таким образом, проведение научного исследования в обозначенной сфере с позиций защиты как прав и интересов правообладателей, так и публичных интересов позволит определить направления совершенствования законодательства по вопросам, связанным с условиями и порядком принудительного прекращения прав на земельные участки, а также сформулировать теоретические выводы, что внесет вклад в развитие анализируемого правового института.

Исключительная актуальность темы в современных условиях, важность ее разработки, сложность возникающих проблем по применению норм, регулирующих принудительное прекращение прав на земельные участки, а также тенденции совершенствования гражданского законодательства в соответствии с Концепцией его развития предопределили цель, задачи и предмет диссертационного исследования.

Степень разработанности темы научного исследования. Вопросы правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки не находят широкого отражения в специальных юридических исследованиях. Актуальность темы не исключают обстоятельства, свидетельствующие о том, что некоторые аспекты, связанные с принудительным прекращением прав на земельные участки, уже затрагивались в исследованиях и публикациях, посвященных основаниям прекращения права собственности, в том числе на земельный участок.

В дореволюционном законодательстве вопросу отчуждения земельных участков для публичных нужд были посвящены исследования таких ученых, 4 как М. Венецианов, Л.

Кассо, Д. Мейер, И. Покровский, К. Победоносцев, Г. Отдельные стороны проблем правового регулирования прекращения прав на земельные участки затронуты в трудах таких специалистов в области земельного права, как А. Анисимова, В. Балезина, С. Боголюбова, Г. Быстрова, Г. Волкова, П. Галиновской, А. Голиченкова, Р. Гусева, Е. Ерофеева, Ю.

Жарикова, С. Зинченко, И. Иконицкой, Н. Краснова, О. Крассова, Н. Сыродоева, Ю. Тихомирова, А. Турубинера, Г. Чубукова, Д. Шапсугова; в работах ученых-цивилистов - С. Алексеева, Н. Баринова, М. Брагинского, В. Витрянского, В. Дозорцева, В. Камышанского, О. Садикова, А. Сергеева, К. И Скловского, Т. Станкевич, Е. Суханова, Ю. Толстого, З. Цыбуленко, В. Проблемам, возникающим в связи с прекращением прав, в том числе и на земельный участок, уделено внимание в диссертационных трудах О.

Алтенговой, Р. Аракельяна, А. Бабанова, Е. Бажаева, М. Балина, Э. Бутаевой, Ю. Грицкова, Н. Кабытова, Н. Карловой, А. Кичко, Е. Клейменовой, А. Крысанова, О. Кутепова, Н. Огневой, О. Орешкина, М. Ромадина, Н. Таскина, А. Однако трудов, которые рассматривали бы комплексно институт принудительного прекращения прав на земельные участки, в том числе прекращения права постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования и аренды земельного участка на базе современного гражданского и земельного законодательства с учетом тенденций развития новейшего гражданского законодательства, недостаточно.

Поэтому, признавая важность вклада ученых в разработку теории оснований прекращения прав на земельные участки, обеспечения их законности, следует отметить, что особенности оснований принудительного прекращения прав на земельные участки требуют более глубокого изучения. Целью диссертационного исследования является комплексный анализ теоретических аспектов и практических проблем относительно правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки и формулирования предложений по совершенствованию российского законодательства.

Объект исследования - система общественных отношений, возникающих в сфере гражданского оборота земельных участков, складывающихся в связи с принудительным прекращением прав на земельные участки и юридические факты, являющиеся основаниями их возникновения, изменения и прекращения. Предметом исследования являются нормы действующего российского, советского и зарубежного права регулирующие отношения, возникающие в связи с принудительным прекращением прав на земельные участки, а также проекты нормативных правовых актов, основные положения науки гражданского права по данным вопросам, материалы судебной практики, основные научно-теоретические концепции по вопросам диссертационного исследования.

Научная новизна исследования состоит в самой постановке актуальных вопросов, проведении целостного, комплексного исследования проблем правового регулирования отношений, связанных с принудительным прекращением прав на земельные участки. Автором сформулировано понятие принудительного прекращения прав на земельные участки; критически проанализированы случаи, когда по основаниям, предусмотренным законом, допускается принудительное прекращение прав на земельные участки.

Сформулированы новые выводы относительно оснований принудительного прекращения прав на земельные участки, выработана их классификация; сделаны предложения по совершенствованию правового регулирования принудительного прекращения прав на земельные участки и проанализированы способы принудительного прекращения прав на земельные участки в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, конфискацией, национализацией, реквизицией, ввиду их неиспользования и ненадлежащего использования.

В настоящей работе в одной из первых исследуется институт принудительного прекращения прав на земельные участки как системное явление, 6 имеющее свою специфику. Указанная специфика объясняется тем, что четкое функционирование института прекращения прав на земельные участки является гарантией соблюдения баланса публичного и частного интереса при регулировании оборота земельных участков, а исчерпывающий перечень оснований прекращения прав на земельные участки является основным условием стабильности статуса субъектов прав на землю.

Методологическая основа и методы исследования. Для решения поставленных задач автором использовались положения действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, которые в той или иной степени регулируют вопросы принудительного прекращения прав на земельные участки, а также проекты нормативных правовых актов.

При разработке теоретических вопросов исследования и практических рекомендаций автор опирался на исследования отечественных ученых, касающиеся проблем нормативного регулирования отношений принудительного прекращения прав на земельные участки, оснований и способов их осуществления, а также на научные труды в области общей теории и истории права, имеющие значение для изучения и решения исследуемого круга проблем.

Научные положения, выводы и рекомендации, содержащиеся в диссертации, выработаны путем применения общенаучных методов познания, а также ряда частно-научных методов: исторического, комплексного, формальнологического, системно-структурного и специально-юридических методов сравнительного правоведения и нормативного толкования, что позволило диссертанту выявить круг взаимосвязанных проблем в области правового обеспечения принудительного прекращения прав на земельные участки.

Теоретическую базу исследования составили труды российских ученых-юристов: С. Алексеева, А. Балезина, Н. Баринова, С. Боголюбова, М. Брагинского, Г.

Основания Прекращения Прав На Земельный Участок Актуальность Мнения Ученых

Краснодар, ул. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Кубанского государственного аграрного университета по адресу: г. Калинина, 13. Автореферат разослан апреля 2012 г. Ученый секретарь объединенного диссертационного совета, доктор юридических наук, профессор В.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Актуальность темы исследования. Конституция и Гражданский f кодекс Российской Федерации далее - ГК РФ внесли ряд существенных изменений в регулирование отношений собственности. Переход страны к рыночной экономике потребовал кардинального изменения подходов и к регулированию земельных отношений. Актуальным продолжает он оставаться и сегодня. Реформирование экономики повлекло развитие законодательства и принятие нового Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ , который совместно с ГК РФ прежде всего, вступившей в силу главой 17 и другими законодательными актами призван урегулировать земельные отношения. В настоящее время Россия переживает сложный период разграничения государственной собственности на землю, по завершении которого должен быть налажен нормальный хозяйственный оборот столь ценного объекта гражданских прав. На всех этапах развития земельная реформа обращала особое внимание на становление частной собственности на землю, неизвестной советскому законодательству. Поэтому не случайно институт права собственности на землю привлекает все больше внимания со стороны представителей юридической науки и практики.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли учитывать обременения и ограничения права на земельный участок и сервитуты?

Вы точно человек?

Конфискация земельного участка как основание принудительного прекращения прав на земельные участки Введение к работе Актуальность темы исследования. Земельные участки являются весьма специфическим видом имущества: к их использованию всегда предъявляются высокие требования, обусловленные общественной значимостью и многофункциональным значением земли. Действующее законодательство закрепило не только многообразие вещных и обязательственных прав на земельные участки, но и гарантировало их правовую защиту. В этой связи особое значение имеет тщательная регламентация оснований принудительного прекращения данных прав. В современных условиях вопросы определения оснований и детализации порядка принудительного прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных. Совершенствование правового регулирования рассматриваемых отношений предопределено с одной стороны, развитием экономических отношений, а с другой, - необходимостью сохранения природных характеристик земельного участка и обеспечением его надлежащего использования.

Принудительное прекращение прав на земельные участки: Исключительная актуальность темы в современных условиях, важность Поэтому, признавая важность вклада ученых в разработку теории оснований прекращения прав на .. Диссертант обращает внимание на множество мнений в научной. Понятие и основания принудительного прекращения прав на земельные участки 15 прекращения прав на земельные участки относятся к числу актуальных. вклада ученых в разработку теории оснований прекращения прав на .. Есть мнение, что под приграничными территориями подразумеваются. рассматривали эти вопросы с актуальных для них позиций. « Принудительное прекращение права собственности на земельные участки» , А. основания, порядок и условия выкупа земельного участка для государственных ученых. Самара: Самарский университет, С. 10; Устюкова В. В. Еще раз.

Гринь, Елена Анатольевна. Принудительное прекращение прав на земельные участки: теория и практика правового регулирования : диссертация Глава 1. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Земельный кодекс РФ предусматривает возможность принудительного изъятия земельных наделов у собственника, если на то существуют государственные или муниципальные нужды. Данный вопрос на сегодняшний день является особенно актуальным и злободневным, так как, основываясь на данную правовую норму, многие органы государственной власти превышают свои полномочия и ущемляют граждан в их законных правах. Понятие изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Такое понятие как институт изъятия земельных участков известен практикующим юристам давно. И если данное понятие было отлично урегулировано дореволюционным и советским законодательством, то сегодня Земельный кодекс России содержит в себе большое количество коллизий и пробелов по данному вопросу. Это закрепленный законодательством процесс принудительного изъятия надела посредством выкупа для государственных или же муниципальных нужд, который подразделяется на 4 конкретные стадии: принимается решение об изъятии земельного участка у собственника, после чего осуществляется госрегистрация; происходит уведомление собственника о подобном государственном решении, которое направлено на изъятие участка; осуществляется определение конкретных условий и порядка изъятия и перечисления выкупа за территорию; вносится оплата за земельный участок, равная выкупной цене, а также дополнительная компенсация. Некоторые ученые сходятся во мнении, что подобное правомочие со стороны государства является сделкой на подобии купли-продажи. Условия изъятия участков. Возмещение убытков при изъятии земельных участков На сегодняшний день Земельный кодекс РФ, а также гражданское законодательство закрепляют все основополагающие условия, которые могут использоваться в качестве основания для изъятия земли у собственника. В частности, вышеуказанный Кодекс, а именно ст.

Скачать Часть 3 pdf Библиографическое описание: Кондратьева О. Искусственно созданный земельный участок может быть примыкающим к существующим земельным участкам или изолирован от них. В Республике Корея был создан первый в стране остров под названием Севит в городе Сеул. Расположен на реке Ханган и соединен с рекой мостами.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мои документы". Прекращение права бессрочного пользования владения земельным участком
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. stocindoma

    Невероятно!

  2. Савва

    С наступающим новым годом!

  3. Руслан

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных