Если купить недвижимость в италии можно ли получить вид на жительство

Реально ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости? Приобретенное в собственность жилье в Италии не дает Вам право претендовать на получение итальянского вида на жительство. В первую очередь, речь идет о ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности бизнес-иммиграция и о ВНЖ по мотивам выбранного места жительства residenza elettiva. Однако итальянские власти не предоставляют преимущество обладателям собственной недвижимости при выдаче ни одного из видов на жительство.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Тонкие ароматы изысканной кухни не оставят равнодушными гурманов, а удивительная архитектура восхищает с первого взгляда. Достаточно один раз побывать в Италии, чтобы она поселилась в сердце навсегда. Если ваша заветная мечта - просыпаться и засыпать под звуки итальянской музыки, слышать вокруг себя мелодичный итальянский язык и прогуливаться по старинной брусчатке - тогда вам нужно срочно получить вид на жительство в Италии. Оказывается, это совсем не трудно! Высокий уровень жизни, достойные заработные платы. Бесплатная качественная медицина. Высокоразвитая законодательная система, которая чтит права всех граждан страны и вселяет уверенность в будущем.

Как получить вид на жительство в Италии при покупке недвижимости? в Италии может купить недвижимость только в случае, если таковое право. Получить в Италии вид на Фактически, наличие недвижимости, если вы не Как доехать из Бергамо в аэропорт и обратно. В любом случае знайте, что если вы Как получить итальянское гражданство?.

Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости

Для прочтения нужно: 3 мин. Уезжаем жить в Итальянскую Республику. А некоторые даже задумываются о том, чтобы купить дом или квартиру среди зеленых холмов или на побережье и уехать в Италию навсегда. Как это сделать и что для этого понадобится? Как получить ВНЖ в Италии? ВНЖ в Италии итал. Этот документ необходим всем, кто планирует находиться в Италии более 3 месяцев. Существуют три вида ВНЖ — с правом на работу, с правом на работу и учебу и без права на работу и учебу. В первом случае потребуется заявление от работодателя, во втором — доказательство того, что у вас есть средства для открытия своего дела от 10 тысяч евро, в зависимости от вида деятельности , а также лицензия на ведение выбранного вида бизнеса. Вид на жительство с правом на учебу и работу permesso di soggiorno per studio выдается тем, кто поступил в итальянское образовательное учреждение. С таким ВНЖ можно работать, но не более 20 часов в неделю. Общий годовой доход для получения этого ВНЖ должен составлять не менее 17 800 евро. Также вид на жительство без права на работу выдается для воссоединения семьи permesso di soggiorno per ricongiungimento familiare. Заявитель должен предоставить документы, подтверждающие родство с резидентом Италии, — например, свидетельство о браке или о рождении. Хотя покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ автоматически, наличие собственного дома или апартаментов считается весомым плюсом при рассмотрении заявления. Чтобы получить ВНЖ в Италии, нужно подать заявление. Это можно сделать в почтовом отделении uffici postali или в местном полицейском управлении questura. Также потребуется подготовить пакет документов, состав которого зависит от типа ВНЖ. Обычно помимо заполненного и подписанного заявления нужно предоставить: загранпаспорт, оригинал и копии всех страниц; четыре одинаковые фотографии паспортного формата; марку госпошлины marca da bollo , которую наклеят на заявление. Ее можно приобрести на почте или в табачном киоске; справку об отсутствии судимости; документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или долгосрочный договор аренды недвижимости; документы, подтверждающие, что заявитель имеет основания для ВНЖ, — в оригинале и в нотариально заверенном переводе.

Визовый режим и вид на жительство в Италии

Реально ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости? Приобретенное в собственность жилье в Италии не дает Вам право претендовать на получение итальянского вида на жительство.

В первую очередь, речь идет о ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности бизнес-иммиграция и о ВНЖ по мотивам выбранного места жительства residenza elettiva. Однако итальянские власти не предоставляют преимущество обладателям собственной недвижимости при выдаче ни одного из видов на жительство. Это означает, что если Вашей целью является именно иммиграция, то достаточно просто арендовать недвижимость, не замораживая средства.

Если Вам необходимо получить вид на жительств, то наиболее простыми и выгодными вариантами являются: ВНЖ по мотивам индивидуальной трудовой деятельности бизнес-иммиграция и ВНЖ по мотивам выбранного места жительства rezidenza elettiva.

Каждый из них имеет свои преимущества. Чтобы сделать выбор в пользу одного из двух ВНЖ, необходимо четко обозначить для себя цели и приоритеты. А далее погрузиться в порядок получения ВНЖ по бизнес-иммиграции или ВНЖ для так называемых пенсионеров, или финансово независимых граждан.

Предложение на рынке недвижимости Италии разнообразно и способно удовлетворить вкус самых взыскательных россиян. Цена квадратного метра варьируется. Ожидаемо дорогое жилье в туристических зонах. Однако, даже приобретая эксклюзивную недвижимость, можно ошибиться с выбором и однажды увидеть под окном бульдозер, который роет котлован для новостройки. Поэтому в качестве стабильных инвестиций подходит недвижимость в исторических центрах городов, на первых и вторых береговых линиях итальянских озер.

Россияне останавливают свой выбор на апартаментах и виллах в Милане, на Лигурийском и Тосканском побережьях, озерах Комо, Гарда и Маджоре. Альтернативным вариантом может стать покупка бюджетного жилья под реконструкцию либо исторически ценной недвижимости под реставрацию. Выгода заключается в возможности воспользоваться льготами и кредитами, которые предоставляет итальянское государство обладателям такой недвижимости.

К примеру, бонус первого дома, о котором речь пойдет ниже, распространяется не только на покупку, но и на реконструкцию жилья, в частности, в целях повышения его энергоэффективности.

Отсутствие вблизи недвижимости должной инфраструктуры - крупных автомагистралей, аэропорта, путей следования общественного транспорта, социально важных объектов - значительно удешевляет стоимость не только скромной квартиры, но и виллы. Однако в погоне за выгодным предложением стоит заглянуть немного вперед. Данное жилье не годится для арендного. Если Вы, как владелец, готовы мириться с неудобствами, то потенциальные арендаторы подыщут себе более комфортный объект.

После того, как Вы остановили свой выбор на наиболее оптимальном варианте жилья, позаботьтесь о защите Ваших прав. Воочию убедитесь в качестве постройки и отделки Вашего будущего дома, а также изучите документацию по жилью.

В Италии зачастую требуется проявить настойчивость в требовании документов у настоящих хозяев, так как недостаточно глубокая проверка соответствия жилья всем требованиям и регламентам может привести к печальным последствиям в будущем.

Иностранцам, планирующим иммиграцию в Италию, целесообразно обратиться к профессионалам, которым итальянское законодательство не кажется тайной за семью печатями. Специалисты нашей компании возьмут предварительную проверку недвижимости на себя и составят итоговый акт, который позволит Вам сделать окончательный выбор и перейти к следующему этапу - непосредственно покупке недвижимости. Формальности по приобретению Вы также можете доверить нашей компании.

Эта цена является окончательной. После принятия предложения продавцом составляется предварительный договор, в котором прописываются все детали сделки. На этом этапе проводится документальная проверка недвижимости, а также, клиент может заказать проверку состояния дома или квартиры. Очень важно отобразить все детали желаемого исхода документальной и фактической проверок уже на этапе составления предварительного договора, чтобы иметь возможность отказаться от сделки, если жилье по каким-то причинам не будет им соответствовать.

В завершение проводится нотариальная проверка, которая завершается подписанием нотариального акта о переходе права собственности. Далее покупатель выплачивает сумму за купленную недвижимость и оплачивает налоги и другие платежи сверх стоимости дома. Налоги и расходы сверх стоимости дома Покупка жилья в Италии сопряжена с уплатой налогов и пошлин. Сумма варьируется и зависит от стоимости и статуса объекта.

При покупке у застройщика дома, который сдан в эксплуатацию менее 5 лет назад первичный рынок , будьте готовы понести следующие расходы: Наиболее значительным по сумме является НДС на недвижимость. Кроме того, оплате подлежат кадастровый, ипотечный и регистрационный налоги. Ставка каждого из них 200 евро независимо от класса недвижимости. При покупке дома у нестроительной компании или частного лица вторичный рынок : НДС уплате не подлежит.

Регистрационный налог в данном случае зависит от статуса дома для семьи. При покупке по программе prima casa также предусмотрены льготы. Ипотечный и кадастровый налоги составят 50 евро для любого объекта. Подробнее об актуальных налогах можно прочитать здесь. Бонус первого дома prima casa доступен как резидентам Италии, так и тем, кто планирует им стать в ближайшие 18 месяцев. Если Вы планируете купить первый дом в Италии с применением льгот до закрепления своего правового статуса резидента, процедуру получения вида на жительства необходимо максимально ускорить.

Существует определенный риск не успеть в течение 18 месяцев прописаться в муниципалитете, к которому относится купленная недвижимость. Итак, какие стимулы предусматривает итальянское государство для приобретающих первый дом? В этом случае кадастровый и ипотечный налоги составляют 50 евро. Налоговый кредит может быть предоставлен лицам, которые продают и выкупают свой дом в течение 12 месяцев, и включает возможность вычитания подлежащего уплате налога из уже уплаченного налога за покупку предыдущего дома.

Новинкой в итальянском законодательстве стала возможность распространить налоговые льготы и на второй дом. Обязательным условием является продажа предыдущего имущества в течение 12 месяцев со дня покупки нового.

Доверьтесь профессионалам Таким образом, покупка недвижимости в Италии является непростой процедурой. Формальности по сопровождению сделки целесообразно доверить профессионалам. Специалисты нашей компании оказывают весь спектр услуг: проконсультируют Вас в выборе жилья, подготовят пакет документов и будут сопровождать не только до момента получения ключей от Вашего итальянского дома.

Мы оказываем поддержку и после завершения процедуры покупки жилья, когда возникает необходимость совершения регулярных платежей, связанных с эксплуатацией недвижимости.

ВНЖ в Италии при покупке недвижимости

Бизнес иммиграция во Францию ВНЖ в Италии при покупке недвижимости Покупка недвижимости в Италии обеспечивает ее владельцу визовые льготы. Собственник квартиры, дома или иного объекта имеет право получить мультивизу. Чтобы оформить многократный въезд в страну, в консульство, помимо основных документов, нужно будет предоставить копию свидетельства о собственности на недвижимость и оригинал выписки из регистра недвижимости. ВНЖ в Италии при покупке недвижимости не оформляется. Однако наличие жилья может стать преимуществом при оформлении документа. При этом нужно понимать, что купить недвижимость в Италии вы сможете только после въезда в страну, для чего вам также потребуется виза. Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости получить нельзя.

Можно ли получить ВНЖ в Италии при покупке недвижимости

Поэтому, если вам давали информацию о возможности иммиграции в Италию через покупку недвижимости, а тем более о получении гражданства Италии при покупке недвижимости, знайте, что этот вариант исключён. Наша компания предлагает несколько основных видов иммиграционных программ которые подходят гражданам России, Украины, Казахстана и Белоруссии а также США, Израиля, Канады, и ряда других стран бывшего СССР, свяжитесь с нами для деталей , позволяющих получить вид на жительство в Италии при покупке недвижимости, но на других основаниях. Здесь предложены варианты эмиграции из России, которые мы предлагаем и которые подходят при покупке недвижимости: Выбранное место жительство в Италии или VIP-иммиграция. Мы подчеркиваем, что для оформления по одной из иммиграционных процедур, указанных выше, согласно итальянскому иммиграционному законодательству, не требуется покупка недвижимости, достаточно аренды. Для клиента это означает, что можно получить ВНЖ в Италии, а затем и гражданство Италии , не покупая недвижимость, то есть без значительных капиталовложений. Если же вашей целью является покупка недвижимости и получение вида на жительство и гражданства Италии, то предлагаем ознакомиться с информацией, размещенной ниже. На этой странице мы хотим подчеркнуть основные моменты при покупке недвижимости с целью приобретения вида на жительство. При покупке недвижимости следует учитывать целую серию национальных особенностей, о которых не станет рассказывать ни одно итальянское агентство недвижимости, а тем более о них ничего не знают российские риелторы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вид на жительство в Италии при покупке жилья, реально ли получить?

Иммиграция в Италию через покупку недвижимости

Иммиграция в Италию через покупку недвижимости Как получить вид на жительство в Италии при покупке недвижимости? Ниже приведены варианты получения вида на жительство ВНЖ в Италии при покупке недвижимости в 2017 году сравнение иммиграционных процедур. Несмотря на экономический кризис, Италия продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов. Покупка недвижимости в Италии всегда означает выгодное вложение капитала, благодаря прекрасной международной репутации этой страны. Для тех же, кто просто покорен поражающими красотой природными ландшафтами Италии, уникальной архитектурой городов и гостеприимством местных жителей, покупка недвижимости является возможностью остаться в этой уникальной стране не на несколько недель, как во время туристического тура, а на месяцы, годы или, если пожелаете, на всю жизнь.

В любом случае знайте, что если вы Как получить итальянское гражданство?. ВНЖ для собственников недвижимости в Италии - Go-WorldWide. При этом нужно понимать, что купить недвижимость в Италии вы сможете только после Вид на жительство в Италии при покупке недвижимости получить нельзя. Если консульство одобрит ваше заявление, то вы получите визу типа D. Чтобы получить визу в Италию при наличии недвижимости автоматическое получение ВНЖ (временный вид на жительство - итал. Примечательно, что запросить ВНЖ в Италии можно даже при условии, если вы не говорите.

Они имеют право на ежегодное получение мультивизы в Италию шенгенского образца, позволяющей многократно въезжать на Апеннинский полуостров. Согласно новым правилам , данная виза в Италию дает право пребывания на территории Италии сроком не более 90 дней за период в 180 дней. Собственник недвижимости может ходатайствовать о получении национальной визы тип D. Главное отличие - по такой визе можно находиться в Италии 180 дней в течение 1 года и 90 дней в странах шенгенского соглашения.

Уезжаем жить в Итальянскую Республику. Как получить ВНЖ и гражданство Италии

.

Вид на жительство

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости 👉 топ-5 вариантов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных