Акт согласования для образуемых участков

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 г. Изменения и поправки Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 декабря 2008 г. Регистрационный N 12857 В соответствии с частью 12 статьи 38 и частью 10 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Обязательному включению в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков, подлежат следующие разделы: 2 исходные данные ; 3 сведения об образуемых земельных участках; 4 сведения об обеспечении доступа прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования к образуемым или измененным земельным участкам; 5 Чертеж. Разделы " Сведения об образуемых земельных участках" и " Сведения об обеспечении доступа прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования к образуемым или измененным земельным участкам" включаются в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков любым из предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации способов. Раздел "Сведения об измененных земельных участках" включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготавливается в результате кадастровых работ по образованию земельного участка земельных участков путем: 1 выдела в счет доли долей в праве общей собственности; 2 раздела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации преобразования земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах. Раздел "Сведения об уточняемых земельных участках" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ: 1 по уточнению сведений ЕГРН о местоположении границ и или площади земельного участка; 2 по исправлению ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и или площади земельного участка; 3 по образованию земельных участков в случае, если одновременно уточнены сведения о местоположении границ смежных земельных участков. Раздел "Сведения о частях земельного участка" включается в состав межевого плана при выполнении кадастровых работ: 1 по образованию части или частей земельного участка; 2 по уточнению сведений ЕГРН о местоположении границ части частей земельного участка; 3 по образованию земельного участка или уточнению сведений ЕГРН о земельном участке, если выполнение таких работ одновременно сопровождается образованием части частей земельного участка или уточнением сведений ЕГРН о местоположении границ существующей части частей земельного участка.

В акт согласования включаются только те участки границ, которые или образуемого участка; для смежного-исправляемого участка в. Процедура и сроки передачи актов согласования в орган, уполномоченный обозначение образуемого земельного участка (в случае. 3) сведения об образуемых земельных участках и их частях; 9) акт согласования местоположения границы земельного участка. 6.

Приложение N 2. Требования к подготовке межевого плана

Порядок согласования местоположения границ земельных участков Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию далее - согласование местоположения границ с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи далее - заинтересованные лица , в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Федеральных законов от 21. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Федеральных законов от 22. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1 собственности за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное бессрочное пользование ; 2 пожизненного наследуемого владения; 3 постоянного бессрочного пользования за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное бессрочное пользование ; 4 аренды если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется. Федеральных законов от 23. В случаях, предусмотренных федеральным законом , в согласовании местоположения границ земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, от своего имени вправе участвовать Государственная компания "Российские автомобильные дороги". Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество.

Обсуждение

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 г.

Изменения и поправки Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 декабря 2008 г. Регистрационный N 12857 В соответствии с частью 12 статьи 38 и частью 10 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. Утвердить: форму межевого плана приложение N 1 ; требования к подготовке межевого плана приложение N 2 ; примерную форму извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков приложение N 3. Признать утратившим силу приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 2 октября 2002 г.

Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2009 г. Министр Э. Набиуллина Требования к подготовке межевого плана I. Общие положения 1. Требования к подготовке межевого плана далее - Требования устанавливают правила оформления межевого плана.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"1 далее - Закон межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевой план включаются сведения о: 1 земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков преобразуемые исходные земельные участки или выделе из земельных участков; 2 земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 3 земельных участках, из которых в результате выдела в счет доли долей в праве общей собственности образованы новые земельные участки, а также земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации2 и другими федеральными законами после раздела сохраняются в измененных границах, и ранее учтенных до 1 марта 2008 г.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ.

При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание. К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы: 1 исходные данные; 2 сведения о выполненных измерениях и расчетах; 3 сведения об образуемых земельных участках и их частях; 4 сведения об измененных земельных участках и их частях; 5 сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам; 6 сведения об уточняемых земельных участках и их частях; 7 сведения об образуемых частях земельного участка; 8 заключение кадастрового инженера; 9 акт согласования местоположения границы земельного участка.

К графической части межевого плана относятся следующие разделы: 1 схема геодезических построений; 2 схема расположения земельных участков; 3 чертеж земельных участков и их частей; 4 абрисы узловых точек границ земельных участков. Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков подлежат следующие разделы: 1 исходные данные; 2 сведения о выполненных измерениях и расчетах; 3 схема геодезических построений; 4 схема расположения земельных участков; 5 чертеж земельных участков и их частей далее - Чертеж.

В состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков, включаются следующие разделы: "Исходные данные", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" и Чертеж.

Разделы "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" включаются в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, перераспределения или выдела.

Раздел "Сведения об измененных земельных участках и их частях" включается в состав межевого плана В случае если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем: 1 выдела в счет доли долей в праве общей собственности на измененный земельный участок; 2 раздела исходного земельного участка в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, либо в случае раздела земельного участка, представляющего собой единое землепользование.

Раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и или площади земельного участка. Раздел "Сведения об образуемых частях земельного участка" включается в состав межевого плана В случае если кадастровые работы выполнялись в целях образования части частей существующего земельного участка и при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков.

В иных случаях сведения о частях земельных участков включаются в состав следующих разделов межевого плана: "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", "Сведения об измененных земельных участках и их частях", "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях". Раздел "Абрисы узловых точек границ земельных участков" включается в состав межевого плана В случае если кадастровые работы осуществлялись в целях образования земельных участков или уточнения местоположения границ земельных участков при соблюдении условий, указанных в пункте 87 Требований.

В зависимости от вида кадастровых работ в состав межевого плана может включаться приложение. Составные части межевого плана комплектуются в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части межевого плана, разделы графической части межевого плана, документы приложения далее - Приложение.

До 1 января 2011 г. Общие требования к подготовке межевого плана 16. Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа. Межевой план, необходимый для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Представление в орган кадастрового учета межевого плана на бумажном носителе в указанном случае не требуется. Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ - для передачи заказчику кадастровых работ.

Межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка. На титульном листе указывается дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером дата завершения кадастровых работ.

Отметка о поступлении в орган кадастрового учета межевого плана, оформленного на бумажном носителе, заполняется на титульном листе межевого плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации заявления и необходимых для кадастрового учета документов. Оформление межевого плана на бумажном носителе может производиться с применением средств компьютерной графики, а также комбинированным способом.

Внесение текстовых сведений вручную от руки производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления не допускаются.

Все исправления в межевом плане должны быть заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера. Оформление карандашом разделов межевого плана, в том числе входящих в состав графической части, не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке.

Числа записываются арабскими цифрами. Межевой план оформляется на листах формата А4. Разделы "Схема геодезических построений", "Схема расположения земельных участков" и Чертеж могут оформляться на листах больших форматов.

Нумерация листов межевого плана является сквозной в пределах документа. Документы, включаемые в состав Приложения, не нумеруются. Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа.

В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице соответствующего раздела воспроизводятся следующие сведения: слова "Межевой план" и название соответствующего раздела межевого плана. Общее количество листов межевого плана, включая количество листов документов Приложения, указывается на титульном листе. Если образование земельных участков сопровождалось проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы исходного измененного земельного участка, оформляются: межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.

Незаполненные реквизиты разделов текстовой части межевого плана не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-" прочерк. Межевой план составляется на основе сведений ГКН об определенном земельном участке кадастровой выписки и или сведений об определенной территории кадастрового плана территории. При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы и или землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

При выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли долей в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав Приложения включаются: 1 в случаях, установленных частью 3 статьи 40 Закона, - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания и т.

При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а полномочия представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления; 3 оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границы земельного участка при наличии таких возражений ; 4 документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границы земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора при наличии возражений о местоположении границы земельного участка или если имел место соответствующий земельный спор.

В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в приложение к межевому плану, подготовленному в результате кадастровых работ по образованию земельных участков, включается оформленное в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование из них земельных участков. Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные, в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 и пункте 24 Требований, копии таких документов включаются в состав Приложения.

При этом вместо экземпляра печатного издания, в котором опубликовано сообщение, содержащее описание местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли долей в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в состав Приложения включаются копия страницы такого печатного издания, содержащей описание местоположения земельного участка, и копия первого листа, содержащего реквизиты печатного издания. Вместо проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, а также проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения в состав Приложения могут быть включены извлечения из данных документов либо копии их отдельных составных частей, в том числе фрагменты графических изображений и т.

Копии документов, включаемых в Приложение, заверяются подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера. В случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границы земельного участка или возражения о местоположении земельного участка, выделяемого в счет доли долей в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Требования к оформлению текстовой части межевого плана 30. Виды выполненных кадастровых работ на титульном листе межевого плана приводятся в виде связного текста, например: "1. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения, на отдельном листе, включаемом в состав Приложения, приводится протокол образования земельных участков далее - Протокол.

Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении. В случае если при перераспределении земельные участки образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в Протоколе указываются: номер кадастрового квартала, в границах которого располагаются указанные земли, их категория и площадь.

Протокол должен содержать описание последовательности образования земельных участков раздел исходных земельных участков на части, а затем объединение таких частей в целях образования новых земельных участков. При этом для обозначения в Протоколе и на Чертеже частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, применяются: двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами например, :123:п1.

Для обозначения в Протоколе и на Чертеже территорий, включаемых в состав образуемых земельных участков, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, применяются: двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами например, :п1.

Для всех одновременно образуемых частей каждого исходного земельного участка применяется сквозная нумерация например, от :123:п1, до :123:пi. В случае если среди земельных участков, участвующих в перераспределении, встречаются земельные участки с одинаковыми номерами в пределах соответствующего кадастрового квартала, в качестве обозначения частей таких исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, применяются: двоеточие, номер кадастрового квартала в кадастровом районе, двоеточие, номер исходного земельного участка в кадастровом квартале, двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами например, :010203:123:п1.

Реквизит "Цель кадастровых работ" титульного листа межевого плана заполняется, если образование земельных участков связано с выделом земельных участков в счет доли долей в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления видов деятельности в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона об обороте.

На титульном листе межевого плана приводятся сведения о заказчике кадастровых работ: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество отчество указывается при наличии ; в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица - полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации инкорпорации.

На титульном листе межевого плана приводится подпись заказчика с указанием фамилии и инициалов , осуществившего приемку кадастровых работ, с указанием даты приемки. В случае если заказчиком кадастровых работ является юридическое лицо, на титульном листе приводится подпись представителя юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представителя и занимаемой должности.

Подпись представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица.

В случае подготовки межевого плана лицом, имеющим право осуществлять работы по территориальному землеустройству, на титульном листе вместо номера квалификационного аттестата кадастрового инженера приводится основной государственный регистрационный номер юридического лица, а в отношении физического лица - индивидуальный номер налогоплательщика. Если таким лицом является юридическое лицо, в строке, предусмотренной для внесения сведений о фамилии, имени и отчестве кадастрового инженера, после указания таких сведений о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности, приводится полное наименование такого юридического лица.

Текст содержание, реквизиты титульного листа межевого плана должен размещаться на одном листе. Допускается размещать описание видов выполненных кадастровых работ и или цели кадастровых работ на дополнительном листе. При этом в соответствующем реквизите титульного листа приводится запись "приведено на дополнительном листе". Такой дополнительный лист включается в состав межевого плана после титульного листа.

В содержании межевого плана приводятся наименования разделов межевого плана и документов, включенных в состав Приложения. В таблицу реквизита "1" раздела "Исходные данные" построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план, а также о документах, использованных при подготовке межевого плана. Первыми в таблицу включаются сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план.

В отношении использованных при подготовке межевого плана картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов указываются: масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обновления. В реквизите "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети или координат характерных точек границ земельных участков в межевом плане указываются в метрах с округлением до 0,01 метра.

Значение площади земельных участков частей земельных участков в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра, а значения горизонтальных проложений - в метрах с округлением до 0,01 метра.

Реквизит "4" раздела "Исходные данные", строка "6" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строка "2" реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строка "5" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" заполняются при наличии на исходном или измененном земельном участке объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ГКН. В случае если договором подряда на выполнение кадастровых работ предусмотрено составление межевого плана, включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, реквизит "4" раздела "Исходные данные" заполняется независимо от наличия в ГКН сведений о таких объектах недвижимости.

В данном случае в реквизите "4" раздела "Исходные данные" указываются: наименование вид расположенных на земельном участке объектов недвижимости и данные, позволяющие идентифицировать такие объекты например, государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом организацией по государственному техническому учету и или технической инвентаризации, условный номер, присвоенный органом, осуществившим государственную регистрацию права на такой объект и т.

Реквизит "5" раздела "Исходные данные" межевого плана заполняется при наличии в ГКН сведений о поставленных на государственный кадастровый учет частях исходного, измененного или уточняемого земельного участка.

Межевой план: требования к документу и порядок его оформления

Версия для слабовидящих Будьте с нами: Передача актов согласования местоположения границ земельных участков в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости. Поделиться: 15. Процедура и сроки передачи актов согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, установлены приказом Минэкономразвития России от 09. Лицо, осуществляющее хранение, обязано передать акты согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка земельных участков в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов. Акты согласования передаются в соответствующее Управление Росреестра с сопроводительным письмом: 1.

Ссылку "В ПКЗО применяются следующие принципы" прочитал, и либо я не понял как, либо там не описано как. При этом для тех участков границ, которые не подлежат согласованию, в качестве правообладателей ставятся прочерки…. Убедитесь, что в нужных ребрах и точках объекта работ указаны нужные Вам смежества в данном случае указанные вручную. Откройте свойства образуемого участка и на закладке "Смежества" проверьте получающийся вид акта согласования. А такая граница подлежит обязательному согласованию, но в ПКЗО нужно сделать совсем неочевидные действия Показывать в акте согласования смежества, не требующие согласования. Можно ли как то исправить порядок действий в отношении таких без границ участков. Я прочитал позицию разработчиков в отношении акта согласования Принципов включения в акт и в 6 реквизит , согласования в акте заинтересованных лиц. И исходя из терминов примененных в Требованиях, Ваша позиция мне понятна.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование границ земельного участка

Новости 09. В процессе оформления сделки купли-продажи у продавцов и будущих собственников зачастую возникает вопрос о необходимости проведения работ по межеванию границ земельного участка. Управление Росреестра по Пермскому краю осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, а также государственную регистрацию прав, сделок, ограничений обременений на недвижимое имущество на территории Пермского края. Существует ряд причин, в результате действия которых эти учетно-регистрационные процедуры могут быть приостановлены. Основания для их приостановления определены в ст.

3) сведения об образуемых земельных участках и их частях; 9) акт согласования местоположения границы земельного участка. 6. И продать или купить земельный участок без межевания, конечно, можно. границ смежных с образуемым земельных участков, сведения о акт согласования местоположения границ земельного участка с. хранения актов согласования местоположения границ земельных участков , . земельного участка); обозначение образуемого земельного участка (в.

Желательно иметь зарегистрированный межевой план, если: оформляется гражданско-правовая сделка купля, продажа, дарение, наследование ; планируется капитальное строительство на участке. Наличие межевого плана участка помогает правильно рассчитать налог на землю, отстоять свои права в судебных спорах, проводить операции купли-продажи. В случаях, когда требуется согласование местоположения границ земельного участка с владельцами смежных участков, — сведения о проведении согласования.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование границ земельного участка- Как согласовать границы с соседом, если он против?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных