Имущественный вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Опубликовано 08. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается п. Перенос имущественного вычета пенсионерами До 2012, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог. Однако, с 1 января 2012 г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как ему здесь вернуть подоходный налог НДФЛ? И может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры? Ответ: Несмотря на массу разъяснений по поводу налоговых вычетов, положенных гражданам при покупке и продаже квартир, у многих пенсионеров остаются вопросы по возврату НДФЛ. Налоговики почему-то не уделили должного внимания такой многочисленной, пожилой и любознательной категории наших граждан. Именно этот вопрос мы сейчас и рассмотрим. Если пенсионер купил себе квартиру, то как ему получить налоговый вычет то есть вернуть себе НДФЛ , если он уже не работает?

Вопрос: Может ли работающий или неработающий пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Как ему здесь вернуть. Имущественный вычет для пенсионеров и других категорий налогоплательщиков доступен при условии, что физическое лицо имеет облагаемые НДФЛ. Льготы при покупке квартиры пенсионерам в году: как оформить налоговый Имущественный вычет – не единственная доступная пенсионерам.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома пенсионером

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры обеспечивается за счет предоставленного пенсионеру права распределить невыбранный остаток компенсации на 3 года, предшествующие приобретению. Это значит, что если все причитающиеся денежные средства не удается вернуть за год, в котором произошла покупка, можно перенести остаток невыплаченных денег на три предыдущих года. Если в налоговом периоде было приобретено несколько объектов например, квартира и комната в коммуналке , стоит оформить компенсацию по всем. Главное правило — сумма вычета по всем покупкам не должна превышать максимальных размеров. Это правило распространяется только на сделки, совершенные после 01. Кто может оформить компенсацию Предусмотрены некоторые правила предоставления льготы при покупке квартиры пенсионерам. Важно, имеет ли пенсионер налогооблагаемый доход или нет. К такому доходу относится: белая зарплата по трудовому или ГПХ договору; деньги от передачи в наем квартиры или в аренду нежилого имущества; деньги от продажи недвижимости. Значение имеет лишь тот доход, с которого в бюджет были произведены налоговые выплаты. Если, например, квартира сдана в наем без официального декларирования полученного дохода, то права на вычет не возникает. Если доход имеется, то такой пенсионер может: требовать возврата части налога за год, в котором произошла покупка квартиры; если полученных средств не хватило — перенести невыплаченный остаток на 3 предыдущих; кроме этого можно продолжать получать вычет до достижения максимальной суммы и в будущем, с учетом получаемых денег. Пенсионерка Васильева А. Она купила жилье в начале 2018 года, после чего сохранила все документы о покупке. В 2019 году пенсионерка будет вправе возвратить из бюджета часть НДФЛ за 2018 год, а также за предшествующие три с 2017 по 2015 года. Если возвращенных денег не хватит — она сможет просить работодателя не удерживать НДФЛ с зарплаты, пока вычет не будет исчерпан полностью. Предусмотрен и налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам. Должно соблюдаться условие, что за предшествующий четырехлетний период года у гражданина был доход, облагаемый НДФЛ. Тихонов А. Спустя 2 года после выхода на пенсию, в 2018, он купил квартиру со своих накоплений.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Налоговый вычет по ипотеке пенсионерам Апрель 24th, 2019 banderas По закону при покупке недвижимости с использованием целевого кредита можно получить имущественный налоговый вычет.

Можно ли пенсионеру получить налоговый вычет по ипотеке? Положен ли налоговый вычет по процентам по ипотеке пенсионерам?

Важно ли для оформления возврата налога за ипотеку то, работает пенсионер или нет? В статье ответим на эти вопросы и расскажем об особенностях налогового вычета по ипотеке пенсионерам.

Налоговый вычет по ипотеке как и вычет на обучение , медицинские услуги и медикаменты , страхование жизни возможен при наличии дохода, облагаемого по ставке 13 процентов. С государственных пенсий не удерживается налог на доходы физических лиц НДФЛ. Имеет ли право пенсионер на налоговый вычет по ипотеке? Возможность получить налоговый вычет по ипотеке неработающему пенсионеру зависит от того, когда была куплена квартира, и от времени выхода на пенсию. Это может быть, например: доход от продажи имущества, доход от сдачи квартиры в аренду.

На возможность получения налогового вычета по ипотеке пенсионерам влияет то, получал ли гражданин ранее вычет на покупку квартиры и в каком объеме. Налоговый вычет с ипотеки пенсионеру: сумма Максимальный размер имущественного вычета в настоящий момент: на погашение процентов по кредитам на покупку квартиры — 3000000 руб.

Соответственно максимальная сумма возврата налога по ипотеке пенсионерам составит: на приобретение квартиры — 260000руб. Перенос налогового вычета за ипотеку пенсионерам Как известно, имущественный налоговый вычет по покупке квартиры и по процентам по ипотеке при недостаточности доходов за год может быть перенесен на последующие годы до их полного использования.

Это одно из их отличий от социального вычета, например, за лечение , который на другой год перенести нельзя. Поэтому если работающему пенсионеру не удалось получить вычет за один год, он сможет продолжить получать вычет в следующем году годах. Однако для пенсионеров работающих или неработающих законом предусмотрена возможность перенести вычет на предыдущие периоды.

Перенос налогового вычета пенсионерам при покупке квартиры в ипотеку и по процентам по ипотеке осуществляется в следующем порядке Письмо Минфина России от 21 марта 2016 г. Учитывая положения статьи 78 НК РФ, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Рассмотрим примеры переноса налогового вычета по ипотеке пенсионерам больше примеров по переносу вычета можно посмотреть здесь. Налоговый вычет по ипотеке неработающему пенсионеру В зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию возможны три ситуации, касающихся получения налогового вычета неработающим пенсионером при покупке квартиры в ипотеку и по процентам ипотеки: Квартира была куплена в год выхода на пенсию Пример 1 Пенсионер купил квартиру в ипотеку в 2018 году, в этом году он вышел на пенсию.

Если пенсионер работал часть 2018 года, он может в 2019 году заявить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам 2018 года. При этом остаток налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку пенсионером образуется в 2018 году — то есть в году, за который подавалась налоговая декларация. И пенсионер вправе перенести остаток вычета с 2018 года на 2017, 2016, 2015 год и подать декларации сразу за 4 года в эти годы он работал.

Квартира была куплена позже года выхода на пенсию Пример 2 Пенсионер купил квартиру в 2018 году на пенсию он вышел в 2017 году, часть года работал. В 2019 году пенсионер может подать декларацию за 2017 год, а затем остаток вычета по ипотеке пенсионер может перенести на 2016, 2015 годы.

Квартира была куплена ранее года выхода на пенсию Пример 3 Налогоплательщик приобрел квартиру в 2016 году. Вышел на пенсию 1 января 2018 года. За 2016, 2017 годы имущественный вычет был получен. В 2018 году остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке пенсионер сможет перенести на 2015, 2014 год.

Важно не откладывать обращение в налоговую инспекцию за получением вычета на ипотеку см. Письмо Минфина от 17. Налоговый вычет по ипотеке работающему пенсионеру Как получить налоговый вычет по ипотеке работающему пенсионеру? Трудоустроенные граждане на пенсии также могут воспользоваться возможностью переноса остатка вычета по ипотеке на предшествующие периоды.

Это право было предоставлено с 2014 года. А если доходов за эти годы не хватит, то работающий пенсионер сможет продолжить получать вычет в последующие годы. Пример 4 В 2018 году работающий пенсионер приобрел квартиру в ипотеку. В 2019 году он заявил имущественный налоговый вычет по ипотеке по доходам 2018 года и перенес остаток вычета с 2018 года на 2017, 2016, 2015 год. Если доходов за указанные годы не хватит для получения всей суммы налогового вычета за ипотеку, работающий пенсионер сможет продолжить получать вычет в последующие периоды годы.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке пенсионерам Кроме возврата по расходам на покупку квартиры, пенсионер имеет право на возврат 13 процентов по процентам по ипотеке. Возврат процентов по ипотеке пенсионерам осуществляется после подачи необходимых документов в ИФНС о том, какие документы нужны для налогового вычета по процентам по ипотеке пенсионерам расскажем ниже.

Отметим, что работающий пенсионер может обратиться за возвратом процентов по ипотечному кредиту и через несколько или любое другое количество лет о сроке давности получения вычета по процентам ипотеки можно прочитать здесь. Как пенсионеру получить налоговый вычет по ипотеке Купив квартиру в ипотеку, пенсионер может оформить возврат налога если соблюдаются условия для получения вычета. Как получить вычет по покупке квартиры в ипотеку и как вернуть проценты по ипотеке пенсионеру?

Для этого необходимо предоставить в ИФНС документы. Сделать это можно: при посещении налоговой инспекции лично или через представителя, через электронный сервис личный кабинет налогоплательщика , по почте. Документы для возмещения налога за ипотеку пенсионер может предоставить по окончании года, в котором была приобретена квартира.

Если квартира, например, была куплена в 2019 году, то подать документы пенсионер может в 2020 году. При переносе остатка налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку пенсионером на предыдущие периоды декларации заполняются в обратном порядке. После подачи документов происходит камеральная проверка , которая длится максимум 3 месяца. Документы для налогового вычета по ипотеке пенсионерам Пенсионеру для возврата налога по ипотеке могут понадобиться копия паспорта, ИНН, пенсионного удостоверения, кредитного ипотечного договора.

При распределении вычета между супругами необходимо предоставить: заявление о распределении вычета между супругами оригинал , свидетельство о браке копия. Документы для налогового вычета пенсионеру при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор приобретения квартиры с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документы, подтверждающие право собственности на квартиру копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Документы для налогового вычета пенсионеру за покупку квартиры в ипотеку по ДДУ: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , договор ДДУ с приложениями и дополнительными соглашениями к нему копия , документы, подтверждающие оплату копия , документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства например, акт приема-передачи копия , справка 2-НДФЛ оригинал.

Список документов для налогового вычета пенсионеру по процентам по ипотеке: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ оригинал , заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога оригинал , кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему в случае заключения копия , документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу кредиту копия , справка 2-НДФЛ оригинал. Сотрудник налоговой инспекции может запросить оригиналы некоторых документов например, договора и т.

Налоговый вычет военным пенсионерам по ипотеке Военные пенсионеры, а также пенсионеры МВД, могут вернуть 13 процентов при покупке квартиры в ипотеку на тех же основаниях, что и остальные пенсионеры. Отметим, что вычет предоставляется по расходам самого военного пенсионера на покупку квартиры в ипотеку. Если пенсионер приобрел квартиру на государственные средства, то возврат подоходного налога по предоставленным государством денежным средствам военный пенсионер оформить не сможет.

Получить вычет и оформить возврат налога могут как неработающие, так и работающие пенсионеры. Раленко Антон Андреевич Москва 2019.

Льготы пенсионерам при покупке жилья

Общие условия получения льготы: Обратите внимание: налоговый вычет на лечение пенсионерам, имеющим на него право при наличии доходов, или заявлении его детьми имеет ограниченный срок — всего 3 года. То есть если лечение было оплачено, допустим, в 2013 году, то возместить расходы по нему можно будет в 2014, 2015 и 2016 годах. В 2017 году право на возврат сгорит. Определившись с тем, положен ли возврат налогового вычета за лечение пенсионеру, разберемся, какие документы необходимы для заявления описанных видов вычета. Какие документы нужны пенсионеру для налогового вычета Пакет документов, сдаваемых в налоговый орган, для пенсионеров не отличается от того, что сдается всеми остальными гражданами, за одним лишь исключением: граждане, вышедшие на пенсию должны приложить пенсионное удостоверение. Имущественный налоговый вычет: документы для пенсионера: Декларация по подоходному налогу по форме 3-НДФЛ за три или четыре года в зависимости от того, работал ли пенсионер в год покупки квартиры. Декларация должна быть той же формы, что действовала в году, на который переносится остаток.

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры и как его получить в 2019 году.

Список документов для оформления вычета Имущественный вычет для пенсионера Есть общее правило, применимое ко всем налогоплательщикам, в том числе и к пенсионерам: право на вычет возникает с года получения свидетельства о праве собственности, при покупке недвижимости по договору купли-продажи, или акта приема-передачи при покупке по договору долевого участия в строительстве. В год, следующий за годом получения права на вычет, пенсионер-собственник может реализовать свое право, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. Могут сложиться две ситуации: имущественный вычет для работающего пенсионера; имущественный вычет для неработающего пенсионера. Имущественный вычет для работающего пенсионера Пенсионер, который продолжает работать, имеет право подать декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке недвижимости в год, следующий за годом получения такого права. Как мы выяснили, право на вычет возникает в год: получения свидетельства о праве собственности если недвижимость была куплена по договору купли-продажи ; подписания акта приема-передачи при договоре долевого участия в строительстве Так как есть статус пенсионера, то в момент заявления о своем праве на вычет можно также заявить о переносе остатка имущественного вычета на предыдущие 3 года. Это исключительное право есть только у пенсионеров-собственников. Причем право на перенос вычета не поставлено в зависимость от наличия дохода: вне зависимости от того, работает пенсионер или уже нет, вычет можно перенести на предыдущие годы. Согласно Письму Минфина РФ от 7.

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры

Законодательная регламентация вопросов получения вычетов при покупке, а также продаже имущества осуществляется ст. Может ли пенсионер получить имущественный вычет Налоговый кодекс разрешает налогоплательщикам пользоваться вычетами независимо от принадлежности к какой-либо социальной группе, поэтому пенсионеры вправе применять налоговые вычеты, как и остальные налогоплательщики. Поскольку пенсии не облагаются НДФЛ п. Имущественный налоговый вычет для пенсионеров как продолжающих работать, так и неработающих при покупке недвижимости доступен: при приобретении в собственность физическим лицом жилплощади дома, квартиры, комнаты и т. Применяя имущественные вычеты можно вернуть ранее уплаченный НДФЛ.

Льготы при покупке квартиры пенсионерам в году: как оформить налоговый Имущественный вычет – не единственная доступная пенсионерам. Как известно, имущественный налоговый вычет (по покупке квартиры и по процентам по ипотеке) при недостаточности доходов за год. До года имущественный налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры, если.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером Какой налог можно вернуть при покупке квартиры недвижимости Если за время Вашей трудовой деятельности Ваш работодатель удерживал у Вас налог на доходы подоходный налог , и Вы можете подтвердить это справкой 2-НДФЛ, то Вы можете вернуть уплаченный государству подоходный налог. В 2016 году за год Вы получили заработную плату 100 000 рублей. Соответственно, Вы можете в 2017 году вернуть налог на доходы подоходный налог , уплаченный в 2016 году в размере 13 000 рублей.

Имущественный вычет для пенсионеров

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2019-2018 г. В Российской Федерации для граждан, достигших пенсионного возраста, предусмотрен целый ряд льгот , который охватывает различные сферы. В чем сущность льгот, какие категории пенсионеров имеют на них право, а также порядок подачи документов для их получения. На эти и другие вопросы ответит наша статья, итак к делу. Категории пенсионеров имеющих право на получение льгот при покупке квартиры Далеко не каждый гражданин нашей страны уходит с работы при достижении пенсионного возраста. Да и плохо ли, получать одновременно и пенсию и зарплату? Исходя из этого, законодательством Российской Федерации предусмотрены льготы как для работающих, так и для неработающих пенсионеров. Обо всех налоговых льготах для пенсионеров - читайте в соответствующем разделе.

Вычет для пенсионеров

Налоговый вычет по ипотеке пенсионерам Апрель 24th, 2019 banderas По закону при покупке недвижимости с использованием целевого кредита можно получить имущественный налоговый вычет. Можно ли пенсионеру получить налоговый вычет по ипотеке? Положен ли налоговый вычет по процентам по ипотеке пенсионерам? Важно ли для оформления возврата налога за ипотеку то, работает пенсионер или нет? В статье ответим на эти вопросы и расскажем об особенностях налогового вычета по ипотеке пенсионерам.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. riarore

    Бесподобное сообщение ;)

  2. adtovilpi71

    Нет, не взлетает!

  3. dabquipaba

    Не уделите мне минутку?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных